Kim są deweloperzy?

image Szukając mieszkania do kupna zazwyczaj posiłkujemy się pomocą dewelopera – kim zatem on jest? Co do zasady, deweloperem nazywamy osobę, która inwestuje w budowę nieruchomości, której przeznaczeniem będzie jej sprzedaż lub najem. Najczęściej wygląda to tak, że deweloper nabywa daną nieruchomość (ziemię), po czym nadzoruje proces inwestycyjny (wszystkie fazy – od projektu do zakończenia budowy), który kończy się sprzedażą nowo powstałej nieruchomości lub jej wynajęciem. I tu zaczyna się ten etap, w którym deweloper zacznie czerpać zyski ze swoich dotychczasowych inwestycji, czyli nieruchomości. Oczywiście czas zwrotu poniesionych nakładów jest zazwyczaj długi i zależny od tego, jak kształtuje się sytuacja na rynku. Należy brać również pod uwagę fakt, że niestety zdarzają się czasem sytuacje, kiedy deweloperzy okazują się niewypłacalni, a niekiedy nawet bankrutują, co niestety kończy się całkowitym niepowodzeniem inwestycji – nieruchomość nie powstaje, a deweloper traci zainwestowane (często bardzo duże) pieniądze.

Comments are closed.



Szukaj

Tagi

Kalendarz

    Czerwiec 2022
    P W Ś C P S N
     12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    27282930  

Rynek

    branży.