Sm świębodzice

Kryzys dotknął niemalże wszystkie gałęzie polskiej gospodarki. Szczególnie silna odpowiedź na kryzys jest w branzy budowlanej i na rynku nieruchomości. Deweloperzy notują starty, mniej mieszkań się sprzedaje, ponieważ maleje siła nabywcza Polaków. W efekcie czego nieco zmienili oni swoją ofertę. Obecnie celują ze swoimi mieszkaniami nie tylko w klienta o średniej sile nabywczej. Celują również w klienta o sporych możliwościach. W Polsce zachodzi do niekorzystnych zmian społecznych. Wielu z nas szybko się bogaci, a wielu z nas biednieje. Ludzi bardzo bogatych przybywa. Ci pragną żyć na lepszej stopie, również gdy mowa o nieruchomościach. W siłę więc rośnie rynek nieruchomości luksusowych. Była mowa w tym artykule, ze deweloperzy notują starty. By je zmniejszyć zmieniają swoją ofertę. Pojawił się pomysł budownictwa mieszkań kompaktowych. Jeden z projektów mieszkań kompaktowych ma być realizowany we Wrocławiu. Mieszkania te mają trafiać głównie do studentów, najmniejsze lokale mają liczyć nawet 11 mkw. W związku z tym, że popyt na mieszkania jest coraz mniejszy, deweloperzy pozostają z niesprzedanymi lokalami. Mogą obniżać ich ceny bądź próbować na nich zarobić. Sporą nowością jest wynajmowanie bezpośrednio u dewelopera niesprzedanego mieszkania.

Deweloperzy ponadto powinni budować mieszkania takie, które z pewnością będą mieszkaniami docelowymi. Z całą pewnością spełnią te oczekiwania jeśli zbudują mieszania o średniej powierzchni 50 mkw. W dół ma pójść standard nowo oddawanych budynków. Wiele z nich będzie pozbawionych podziemnych garaży. W zamian za to zwiększyć ma się kubatura budynków. Deweloper chce bowiem trafić w potrzeby swoich klientów. Powinien więc starać się oferować mieszkania dobre na okres kredytu. Mieszkania o niższym standardzie są doskonała okazją do zachowania pozycji. Kryzys nie ominie również budownictwa jednorodzinnego. Nowo powstałych budynków ma być znacznie mniej niż do tej pory. Polacy mają tez częściej stosować rozwiązania energooszczędne. Jak widać rynek nieruchomości w 2013 przedstawia się nieco inaczej niż pięć lat temu.