Sm świębodzice

Młode osoby pragną zakupić sobie swoje mieszkanie w którym mogłyby czuć się swobodnie. Najczęściej pragną oni założyć rodzinę, mieć dzieci, które będą wychowywane w urządzonym przez nich domu. Aby zrealizować takie plany potrzebny jest spory kapitał, którego na starcie ich kariery zawodowej po prostu nie mają. W związku z tym jedyną opcją oprócz oczywiście liczenia na uśmiech losu i wygrania w totolotka jest ubieganie się o kredyt hipoteczny na zakup mieszkania. I tutaj pojawia się pierwsza niemiła niespodzianka czyhająca na nich na rynku nieruchomości. Aby móc ubiegać się o kredyt trzeba mieć stabilne i wysokie dochody. Wymagana jest obowiązkowo umowa o pracę i to nie na rok lub dwa lecz na czas nieokreślony. Tylko wówczas bank ma pewność, że kredytobiorca będzie w stanie spłacić swoje zobowiązania w z góry wyznaczonych terminach. Umowy typu umowa zlecenie lub o dzieło nie są w ogóle brane pod uwagę.

Problem pojawia się także przy prowadzeniu własnej działalności gospodarczej. Pomimo że właściciel firmy osiąga wysokie dochody to może dojść do sytuacji w której uzyska negatywną odpowiedź, ponieważ jego przychody nie są wcale pewne. Własny biznes jest związany z pewnym ryzykiem. Może się zdarzyć, że za miesiąc lub dwa firma upadnie przez co kredytobiorca pozostanie bez żadnego zatrudnienia. Kolejna przykra niespodzianka to warunki na jakich kredyt jest udzielany. Na chwilę obecna żaden banki nie ma opcji w swojej ofercie finansowania stu procent wartości nieruchomości. Jeszcze przez wybuchem kryzysu finansowego osoba ubiegająca się o kredyt mogła otrzymać nawet sto dziesięć procent, z czego dziesięć było przeznaczane na remont mieszkania lub jego wykończenie. Te jakże dogodne warunki przeszły już do historii. Najczęściej wymagany jest wkład własny w wysokości dwadzieścia procent, lecz zdarzają się przypadki jak przy kredytach walutowych że obowiązkowe jest pięćdziesiąt procent. Przy nieruchomości kosztującej trzysta tysięcy mało który świeżo upieczony absolwent będzie posiadał taką kwotę na koncie.