Jakie są wady kupowania używanych nieruchomości?

Osoby decydujące się na zakup swojego pierwszego mieszkania bardzo często są zmuszone skorzystać z oferty rynku wtórnego, który jest tańszy. Podstawową wadą takich nieruchomości jest fakt, że mogą one (przynajmniej potencjalnie) posiadać różne wady prawne, takie jak np. obciążenia hipoteczne, do których właściciel może nie chcieć się przyznać, a które w przyszłości spadną na nas. Korzystając z rynku wtórnego jesteśmy właściwie skazani na wsparcie ze strony pośrednika, który jest opiekunem tej nieruchomości – a to z kolei pociąga za sobą spore koszty w postaci prowizji. Kolejnymi kosztami, z jakimi musimy się liczyć są wszelkiego typu podatki i opłaty lokalne – jesteśmy zmuszeni uiścić je od razu po nabyciu praw do danej nieruchomości. A jeśli okaże się, że z jakichś przyczyn jednak nie będziemy zadowoleni z zakupu i postanowimy nowo nabyty lokal sprzedać, najprawdopodobniej nie będzie to łatwe i szybkie – zapotrzebowanie na takie lokale jest zdecydowanie mniejsze, niż na nowe, prosto od dewelopera.

Comments are closed.



Szukaj

Tagi

Kalendarz

    Styczeń 2022
    P W Ś C P S N
     12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
    24252627282930
    31  

Rynek

    branży.